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Programa de contratação de desempenho de poupança de energia

Liderar pelo exemplo, fazendo melhorias de energia para o seu estado ou instalações municipais

Liderar pelo exemplo, fazendo melhorias de energia para suas instalações estaduais ou municipais. Melhorar o desempenho energético do seu estabelecimento público demonstra o compromisso de gastar dinheiro do contribuinte de forma eficiente, melhorando o ambiente e criando locais mais saudáveis ​​para viver, trabalhar ou aprender.

Preparação

Imagem de preparaçãoO estágio de preparação inclui a coleta de informações básicas sobre suas instalações, convidando os contratados a preparar um estudo de viabilidade inicial e a desenvolver apoio interno para o avanço.

Etapas específicas incluem:

Leia mais abaixo para saber mais sobre cada etapa do processo ESPC ou para localizar documentos específicos do programa.

Questões? Por favor leia nossas perguntas frequentes ou ver o Apresentação da Visão Geral do ESPC (PDF).

O DEEP está pronto para ajudar você a começar. O email ESPC@energizect.com.

projeto

Ferramentas

Durante a fase de projeto, o QESP está empenhado em preparar uma Auditoria de Energia de Grau de Investimento (IGEA). O custo do IGEA pode eventualmente ser incluído no financiamento geral do projeto, a menos que você opte por não ir adiante, caso em que você terá que pagar o QESP pelo IGEA.

O IGEA incluirá estudos detalhados de engenharia para entender o uso de energia existente nas suas instalações e identificar medidas específicas de economia de energia (ESMs). O IGEA também inclui modelagem financeira para garantir que a economia garantida de energia dos ESMs cubra integralmente quaisquer pagamentos de financiamento. A equipe do DEEP e um Provedor de Serviços Técnicos (TSP, também conhecido como Owner's Engineer) financiados pelo Connecticut Energy Efficiency Fund trabalharão em conjunto com você, a QESP e nossos parceiros de serviços para revisar as recomendações e cálculos da QESP em preparação para a assinatura do ESPC e acordos de financiamento. Durante a fase de projeto, o CT Green Bank também pode ajudá-lo a identificar e garantir uma fonte de financiamento para o projeto.

Questões? Por favor leia nossas perguntas frequentes.

Pronto para começar? O email ESPC@energizect.com.

Construtora

construção de Ferramentas

A fase de construção é quando o QESP finaliza o projeto e instala as medidas de economia de energia (ESMs). Licenças e aprovações podem ser necessárias, e os ESMs serão inspecionados, testados, comissionados e aceitos. Os incentivos das concessionárias podem se tornar disponíveis nesta fase e podem ser usados ​​para compensar o valor que é financiado. O QESP fornecerá treinamento à equipe de manutenção de suas instalações sobre como operar o novo equipamento ou você poderá assinar contratos de manutenção de terceiros com base em qual equipamento está instalado.

Questões? Por favor leia nossas perguntas frequentes.

O DEEP está pronto para ajudar você a começar. O email ESPC@energizect.com.

atuação

O estágio de desempenho pode durar até 15 anos, desde a conclusão da construção até o final do contrato do ESPC. Medições contínuas através do acesso a dados em tempo real garantirão que as Medidas de Economia de Energia (ESMs) estejam funcionando adequadamente e uma reconciliação anual demonstrará que os ESMs forneceram suas economias de energia garantidas. Você aproveitará os benefícios de manutenção reduzida, maior conforto dos ocupantes e pagamentos de serviços mais baixos durante a vida útil dos ESMs!

Questões? Por favor, leia as nossas FAQs abaixo.

Pronto para começar? O email ESPC@energizect.com.

Recursos e FAQs

Recursos

Apresentação da Visão Geral do Programa ESPC

Lista de provedores de serviços de energia qualificados (QESPs)

Documentos de Orientação
Documentos de Contrato

Observe: Formulários preenchíveis estão disponíveis por email ESPC@energizect.com.

  • Perfil das instalações técnicas - Formulário para informações básicas da instalação a serem preparadas antes de solicitar o interesse de QESPs
  • Carta de interesse - Documento a ser enviado para QESPs para iniciar o processo de seleção. Deve ser acompanhado pelo perfil do departamento técnico
  • RFP para análise de viabilidade - Solicitação de RFP para as QESPs que respondem à Carta de Interesse. Ele detalha o processo que será usado para selecionar um QESP (ver também Orientação para Preparação da Análise de Viabilidade)
  • IGEA e proposta de desenvolvimento de projeto - Documento a ser assinado após a seleção do QESP. Ele detalha o processo e as informações necessárias para executar o IGEA (veja também Orientação para Avaliação Preliminar e Orientação para o IGEA)
  • Declaração de trabalho - Este documento é o ESPC, o contrato que especifica o trabalho a ser feito para modernizar a instalação. Será preparado e assinado após a conclusão do IGEA.
    • Horários do Projeto - Estas informações detalhadas do projeto específico para a Declaração de Trabalho, como a garantia de economia de energia, linhas de base de energia, planos de medição e verificação, custo do projeto final e análise de fluxo de caixa do projeto, etc.
Outros documentos
  • Os Resultados do Contrato DAS do processo de Qualificação QESP (Contrato #12PSX0153) podem ser encontrados aqui. Eles incluem:
    • Contrato para Serviços de Contratação de Desempenho de Economia de Energia - O contrato entre o Departamento de Serviços Administrativos e o QESP.
    • Custo e preço - Durante o processo de qualificação do DAS, as QESPs identificaram valores máximos de custos, margens, margens e taxas durante toda a participação no Programa de Contratação de Desempenho de Economia de Energia do estado. Os valores finais serão negociados entre a QESP selecionada e a agência estadual ou municipal.

Perguntas Frequentes

O que custará um ESPC?
A contratação de desempenho é muitas vezes apresentada como um programa de “custo inicial”. Embora seja verdade que o custo do retrofit geralmente é financiado durante um período de até 15 anos, e a economia de energia que esse resultado garante cobrir totalmente esses pagamentos financeiros para que você seja “positivo em dinheiro” do Dia 1, pode haver custos preparatórios iniciais e tempo de pessoal significativo necessário para desenvolver um projeto. Quando você contrata uma QESP para realizar uma Auditoria de Energia de Grau de Investimento (IGEA), você se compromete a pagar por essa auditoria: Se você seguir em frente com um ESPC, o custo do IGEA pode ser incluído no financiamento do projeto, mas se você não vá em frente, você deve pagar o QESP para a auditoria. Para órgãos públicos, isso geralmente significa que o valor do IGEA, que é normalmente calculado em uma base de US $ / m², deve ser alocado ou onerado antes da assinatura do contrato do IGEA. Também pode haver boas razões para pagar a medição adicional durante a fase IGEA, para estabelecer uma linha de base de consumo de energia robusta para suas instalações. Os potenciais anfitriões do projeto devem discutir essas necessidades de capital de giro com o Gerente do Programa DEEP e / ou o Banco Verde do CT, que pode ser capaz de ajudar.
Como o financiamento funciona para os ESPCs?
As agências estaduais trabalharão com o DEEP, o Banco Verde do CT e o Escritório de Políticas e Administração para determinar se os títulos emitidos pelo Estado ou o capital privado serão usados ​​para financiar um projeto. Os municípios normalmente emitem títulos municipais ou utilizam o Isenção de Imposto de Arrendamento (leasing de capital) para financiar contratos de desempenho. O CT Green Bank está disponível para ajudar os municípios a entender melhor suas opções de financiamento e para ajudar a identificar e / ou qualificar os credores, se necessário. O acordo de financiamento será quase sempre separado do contrato com a QESP, embora a garantia de economia de energia da QESP garanta a garantia de que serão produzidas poupanças suficientes para cobrir qualquer serviço da dívida.
Como o QESP pode realmente garantir economia de energia?
QESPs garantir o consumo de energia pós-retrofit de suas instalações e medir a “economia” comparando o consumo pós-retrofit ao consumo de energia pré-projeto da instalação (a linha de base). O valor dessas economias é baseado nos valores atuais e previstos de energia. O consumo real de energia é afetado de forma contínua pelo tempo, uso de instalações e níveis de ocupação e outros fatores. Durante as negociações do contrato, a QESP e o anfitrião chegarão a um acordo sobre o uso de energia da linha de base da instalação, o processo para medir o consumo de energia pós-retrofit e normalizá-lo para considerar o clima, a ocupação e outros fatores e o processo de avaliação da energia. . Ajudar a agência ou município nesse esforço é uma função principal do Provedor de Serviços Técnicos.
E se a economia de energia prometida não for entregue?
Se o consumo de energia pós-retrofit for maior do que o previsto pela QESP, após a normalização do clima, ocupação e outros fatores, a economia em relação à linha de base será menor do que a esperada. Nesse caso, o QESP deve compensar o cliente anfitrião pelo valor do déficit de poupança. É útil envolver o engenheiro de um proprietário para continuar ajudando a agência ou o município a revisar esses cálculos de economia durante o período de desempenho; o custo de engajar o engenheiro do proprietário pode ser incorporado ao financiamento do projeto.
Quem mais fez um contrato de performance em Connecticut?
Até agora, quatro agências estaduais (Departamento de Saúde Mental e Serviços de Dependência, Departamento de Correções, Departamento de Veículos Automotores e UConn) iniciaram o processo de desenvolvimento de contratos de desempenho sob o processo estadual recentemente padronizado. Dois municípios também iniciaram projetos usando o processo padronizado (Bristol e Enfield). Mais de duas dúzias de cidades e vilas em Connecticut fizeram contratos de desempenho, principalmente antes do processo padronizado ser desenvolvido. Saiba Mais sobre experiências anteriores com contratos de desempenho em East Hartford e Stamford.

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