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Pontuação de energia em casa

Pontuação de energia em casa

O Departamento de Energia Home Energy Score ™ pode ser interpretado como uma classificação de “milhas por galão” na eficiência da casa. Isso pode lhe dar uma idéia melhor de como o combustível é eficiente em casa.

Uma pontuação de energia em casa inclui:

  • An Pontuação de eficiência energética dos ativos em uma escala de 1-10 (10 sendo o mais eficiente), baseado na fundação da casa, telhado, paredes, isolamento e janelas, bem como o equipamento de aquecimento / resfriamento;

  • A estimativa de uso total de energia, bem como estimativas por tipo de combustível, assumindo as condições operacionais padrão e o comportamento dos ocupantes;

  • Recomendações para melhorias econômicas e estimativas de economias de custo anuais associadas; e,

  • A "Pontuação com melhorias" refletindo a pontuação esperada da casa se melhorias rentáveis ​​forem implementadas.

Por que isso é útil?

A pontuação da energia em casaTM protege os interesses tanto dos vendedores quanto dos compradores.

Medidas residenciais de eficiência energética, como isolamento e alta eficiência, são muitas vezes consideradas investimentos “invisíveis”. Ao contrário de bancadas de granito, um ótimo local, ou painéis solares, você não pode ver diretamente sistemas de isolamento ou HVAC. Em vez disso, seu valor vem na forma de contas de energia mais baixas e melhora o conforto dos ocupantes.

Connecticut está atualmente trabalhando com os Serviços de Listagem Múltipla para incorporar campos verdes e relacionados à energia na listagem de uma propriedade. Isso permitirá que os anunciantes vendam e mostrem seus investimentos em eficiência usando pontuações confiáveis ​​como o Home Energy Score ™. Pesquisas mostraram que casas divulgando custos de energia - mesmo altos custos - são vendidas mais rapidamente do que casas comparáveis ​​e mais próximas do preço pedido.

Além disso, o A pontuação pode tornar mais fácil para os compradores encontrarem casas com características ecológicase acesso a produtos de financiamento, como o empréstimo hipotecário da Fannie Mae, HomeStyle Energy, produtos hipotecários da FHA e até financiamento solar do Connecticut Green Bank.

Como vender uma casa com uma pontuação baixa e por que ainda é valiosa

Quatro coisas a ter em conta quando vender uma casa com uma pontuação mais baixa:

  • Uma pontuação de “1” não significa que uma casa seja mal construída. Uma bela casa com eficiente HVAC ainda pode receber uma pontuação baixa se a casa tiver uma grande área de superfície onde o calor possa escapar ou não tenha isolamento suficiente. Uma boa analogia é o processo de compra de carros. A pontuação é semelhante a uma classificação de milhas por galão (MPG) em um carro. Se um comprador está comparando um sedan e uma pick-up, eles esperariam que a pick-up tivesse uma menor pontuação no MPG. Isso não torna um veículo melhor que o outro; Significa apenas que um é maior e provavelmente usará mais energia!

  • O Score estima uma casa total uso de energia, não o uso de energia por metro quadrado. Espera-se que uma casa com uma pontuação baixa use mais energia por ano do que a casa média dos EUA. Isso significa que uma pontuação mais baixa poderia ser uma troca que um comprador teria que considerar para um pé quadrado 4,000 com uma bela vista.

  • A maioria dos investimentos em melhorias na casa é feita nos primeiros dois anos após a compra. O Home Energy Score ™ fornece aos proprietários uma lista priorizada de medidas de eficiência energética com boa relação custo-benefício isso os ajudará a economizar dinheiro e melhorar o conforto.

  • Estudos demonstraram que compradores de casas apreciam ter informações sobre energia sobre uma propriedade, independentemente de as faturas esperadas serem altas ou uma menor Pontuação de Energia Doméstica. O Score é apenas mais uma ferramenta para os compradores tomarem uma decisão mais informada.

Como Saiba mais

Se você está listando uma casa ou aconselhando um homebuyer, em primeiro lugar, é fundamental que você esteja bem equipado com o conhecimento e capacidade de ajudar seu cliente a entender uma pontuação.

Você deve explorar o DOE módulo educativo e apresentação introdutória completa, mas existem muitos outros recursos para você se familiarizar com o Home Energy Score ™ e o valor da eficiência energética em nosso Recursos Educativos página.

Interessado em obter sua casa marcada?

O Home Energy Score ™ é acessível aos residentes de Connecticut de duas maneiras:

Soluções de energia doméstica (HES) Programa

O principal programa de avaliação de energia doméstica de Connecticut fornece cerca de US $ 1,000 em desempenho de energia doméstica e medidas básicas de climatização em uma visita a um co-pagamento de $ 75. Essa taxa é válida por um período limitado, de outubro a 1 a dezembro de 31, 2019. As avaliações do HES incluem um Home Energy Score ™ sem custo adicional quando você optar por compartilhar sua pontuação com o MLS.

Encontre um Instituto de Desempenho de Edifícios (BPI) Certified Home Energy Score ™ Assessor

Os residentes de Connecticut podem obter a pontuação da sua casa através de um avaliador do BPI treinado para fornecer o Home Energy Score ™. Você pode encontrar um avaliador perto de você usando o DOE encontrar uma ferramenta de assessor.


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